香港金融管理局近日再度成為全球金融界焦點，其主辦的國際金融領袖投資峰會已連續(xù)四年成功舉辦。作為亞太地區(qū)極具影響力的金融盛會，本屆峰會以“駕馭變局 砥礪前行”為主題，匯聚了約300位國際金融界領軍人物，其中包括匯豐、瑞銀、摩根士丹利、高盛、黑石等頂級金融機構的百余位集團主席及行政總裁。與會者圍繞宏觀經濟、貿易格局、數(shù)字化轉型等核心議題展開深度探討，同時對全球金融市場、資產配置及區(qū)域發(fā)展機遇與風險進行前瞻性分析。

在“能源變革中的另類投資”專題圓桌對話中，紅杉中國創(chuàng)始及執(zhí)行合伙人沈南鵬擔任主持人，與TPG聯(lián)合創(chuàng)始合伙人吉姆·科爾特、博楓投資董事長布魯斯·弗拉特及麥格理銀行行政總裁?，斃ま笨死R納雅克展開對話。討論以人工智能技術快速發(fā)展引發(fā)的全球能源需求激增為切入點，重點聚焦數(shù)據(jù)中心建設中的能源挑戰(zhàn)及AI投資估值合理性問題。弗拉特指出，當前數(shù)據(jù)中心建設與早期光纖網絡擴張存在本質差異，其長期租賃合同模式有效規(guī)避了投資泡沫風險。薇克拉馬納雅克則分享了麥格理銀行的戰(zhàn)略布局：通過早期介入推動項目規(guī)?；l(fā)展，盡管已出售部分資產，仍持續(xù)持有亞歐美三大洲的數(shù)據(jù)中心，并維持對該領域的長期看好。

針對數(shù)據(jù)中心建設的管理難題，科爾特強調專業(yè)人才短缺已成為制約行業(yè)發(fā)展的關鍵因素。他提醒投資者需關注運營能力建設，這將成為決定項目成敗的核心要素。當話題轉向能源領域投資機遇時，三位嘉賓展現(xiàn)出差異化視角：科爾特認為數(shù)據(jù)中心電力需求激增將重塑能源市場格局，要求投資者轉變傳統(tǒng)思維；弗拉特特別看好核能在未來能源結構中的戰(zhàn)略地位，認為其可有效應對電力缺口；薇克拉馬納雅克則提出更系統(tǒng)的投資框架，強調需在能源可及性、成本效益與氣候影響間尋求平衡，同時滿足交通、工業(yè)等領域的電氣化轉型需求。

在傳統(tǒng)基礎設施投資領域，弗拉特對全球商業(yè)地產市場作出專業(yè)研判。他承認房地產市場存在周期性波動，但當前調整主要源于利率快速上升與辦公模式變革的雙重沖擊。不過其核心觀點認為，隨著利率環(huán)境趨穩(wěn)及辦公需求回升，多數(shù)區(qū)域的商業(yè)地產基本面仍保持穩(wěn)健，市場復蘇態(tài)勢已然顯現(xiàn)。這場匯聚全球智慧的思想碰撞，不僅為金融界提供了跨領域洞察視角，更揭示了變局時代下的投資邏輯重構。